Desde el fallecimiento de cualquier persona, le informamos sobre los trámites legales y tributarios.

Plazos de presentación:

Deben presentarse a autoliquidación las herencias en un plazo de seis meses desde el fallecimiento del causante. La prescripción de la herencia tiene lugar transcurridos cuatro años y seis meses desde el fallecimiento del causante.

La autoliquidación requiere la escritura de herencia junto con el impreso correspondiente; puede posponerse el otorgamiento de la escritura de herencia pero no la autoliquidación para la cual será necesario adjuntar el impreso correspondiente a una instancia en la que se inventaríen los bienes, junto con el testamento y el certificado de defunción.

Tratamiento Fiscal:

La herencia tributa por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, siendo este un impuesto transferido a las comunidades autónomas, y el tratamiento variadísimo en función de la Comunidad Autónoma de la que hablemos.

Documentación necesaria:

1.- Relativa al título hereditario.

• Copia auténtica del testamento.

• certificado de defunción.

• Certificado de últimas voluntades.

• Acta declaración herederos.

2.- Relativa a los sujetos:

• DNI.

• Libro de familia.

• Sentencia de separación/divorcio.

• Capitulaciones matrimoniales.

• Certificado de concordancia de nombres.

• Escritura emancipación.

• Nombramiento de defensor judicial.

• Nombramiento de tutor/curador.

• Autorización judicial para renuncia de derechos(menor/incapacitado).

• Escritura de apoderamiento.

3.- Relativa a las fincas:

• Escritura de las fincas.

• Contrato privado de compra.

• Certificación del registro.

• Nota simple del registro.

• Escritura de hipoteca.

• Escrituras de rectificación/ modificación.

• Nombre del arrendatario.

• estatutos comunidad de propietarios.

• Valor de cada uno de los bienes.

• Autorización de la delegación del gobierno.

• Certificado de la comunidad de propietarios sobre ausencia de deudas.

• Recibo pagado del I.B.I.

• certificado catastral de la finca.

• Certificado de autorización de venta.

• Certificado de precio máximo de venta.

• Licencia de segregación del ayuntamiento.

• Plano de la finca.

• Plano de la finca con detalle de la agrupación.

• Proyecto.

• Solicitud de licencias de obras.

• Seguro de obras.

• Licencia de obras.

• Licencia de demolición.

• Certificado fin de obra.

• Arquitecto certifica es conforme con la descripción de la escritura.

Además existe otra documentación que deberá de aportar según su caso relativa a otros bienes y a las bajas.